Videó: Regionális hírek, események:Jó tudni: hitelfelvétel
Forrás: Tudósítók.hu, 2017/05/25 22:00

Ha hitelt szeretnénk felvenni, alaposan végig kell gondolnunk, hogy mire és hogyan érdemes igénybe venni, részletesen meg kell ismernünk, hogy milyen feltételekkel kínálják számunkra. Jövedelmi és vagyoni helyzetünkhöz igazítottan kell eljárnunk, a kockázatok kerülése javasolt. Léteznek fix kamatozású hitelek, amelyeknél a kamat mértéke a teljes futamidő alatt változatlan és vannak változó kamatozásúak is. A Teljes Hiteldíj Mutatót (THM) a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló törvényben meghatározott valamennyi kölcsön és pénzügyi lízing esetén fel kell tüntetni. A THM egyéves időszakra vetített százalékos érték és jogszabályban meghatározott módon tartalmaz minden olyan díjat, költséget, amelyet az adósnak a tőkén felül kell megfizetnie szerződésszerű teljesítés esetén (kamat, kezelési költség, hitelbírálati díj, értékbecslés díja, hitelközvetítőnek fizetendő díj, ingatlan-nyilvántartási eljárás díja, kötelező bankszámlavezetés díja, kötelező biztosítás díja, stb.) Nem tartalmazza a késedelemi kamatot, a közjegyzői eljárás díját, a futamidő hosszabbítás (prolongálás) díját, a bankszámla használatának díját, stb. 2012. áprilisától a mértéke törvényben maximált. A THM szerepe az, hogy a hitelt/kölcsönt felvenni szándékozó lakossági ügyfelek számára előzetes tájékoztatást adjon, tegye lehetővé az összehasonlítást a különböző hitelezők hasonló termékei, ajánlatai között. Deviza hitel esetén a hitel/kölcsön összegét, a hitelező devizában (pl. EUR, CHF, USD, stb.) tartja nyilván, forintban vagy devizában folyósítja, a törlesztőrészletet devizában állapítja meg és az adós a fizetési kötelezettségét forintban teljesíti. A hitelező a szerződésben meghatározott árfolyam alkalmazásával számolja el a törlesztést. Az árfolyam gyakran változhat! A Forint hitel a hitelező által forintban nyilvántartott hitel/kölcsön, amelynek összegét és a törlesztőrészletet is a hitelező forintban határozza meg és az adós a fizetési kötelezettségét is forintban köteles teljesíteni. Fix kamat: A kamatláb mértéke a hitel futamideje alatt nem változik. Változó kamat: A kamatláb mértéke a hitel futamideje alatt kamatperiódusonként változik, a szerződésben meghatározott módon. A kamatláb jellemzően valamilyen külső, a hitelező banktól független referenciakamathoz kötött Az adós által fizetendő kamat általában két részből áll: a referenciakamatból és a hitelező által meghatározott kamatfelárból (pl. 3 havi Bubor + 3,75%). A kamatfelár a jogszabályokban és a szerződésben meghatározott feltételek szerint változtatható. Változtatható kamat: a kamatláb mértéke kamatperiódusonként változhat a hitel futamideje alatt, , ha a hitelező él a szerződésben rögzített egyoldalú kamatváltoztatási jogával, a jogszabályokban és a szerződésben meghatározott feltételek szerint. Hitelről való döntés előtt minden egyes paraméterről alaposan és részletesen tájékozódni szükséges.Az objektív tájékozódás érdekében javasoljuk, hogy a híreknek / eseményeknek több külön forrásnál is nézz utána!